<span style="font-weight: bold;">RESIDENCIA EN VENTA | SANTA ENGRACIA</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Santa Engracia, San Pedro Garza García, N.L.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno: 682.17 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción: 1,183.62 m² + 28.20 m² sin techar</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: $80,000,000</span></div><div><br></div><div>Residencia de diseño contemporáneo distribuida en 3 plantas, con amplios espacios y acabados premium.</div><div><br></div><div>Cuenta con 4 recámaras ubicadas en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet. La cocina es integral con isla y cubierta de cuarzo, además de despensa.</div><div><br></div><div>En áreas comunes cuenta con pisos de mármol Santo Tomás y porcelanato en recámaras, baños, vestidores y exteriores. La cancelería es Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio, y la propiedad cuenta con aislamiento térmico en muros.</div><div><br></div><div>En el exterior ofrece alberca de 24 m² en planta baja, jardín de 81.67 m² y terraza techada de 51.10 m². La cochera tiene capacidad para 6 autos.</div><div><br></div><div>También incluye sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &amp; Coil y minisplits, preparación para casa inteligente con cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera y persianas, así como 12 paneles solares de 620W con trámite ante CFE incluido.</div><div><br></div><div>La entrega se realiza 6 meses después de la formalización.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 11px;">Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.</span></div><div><br></div>