<span style="font-weight: bold;">RESIDENCIA EN VENTA | LA HERRADURA</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Residencial &amp; Club de Golf La Herradura, Monterrey, N.L.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno: 500 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción: 809.76 m² + 119.55 m² de terraza sin techar</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: $42,500,000</span></div><div><br></div><div>Espectacular residencia de 3 niveles ubicada en Residencial &amp; Club de Golf La Herradura, con amplios espacios, acabados de alta calidad y áreas diseñadas tanto para la vida familiar como para disfrutar reuniones y momentos de convivencia.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 5 recámaras, de las cuales 4 se encuentran en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet, además de una opción de recámara en planta baja.</div><div><br></div><div>Cuenta con sala de doble altura, cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa, amplias áreas sociales y una excelente iluminación natural. Los pisos incluyen mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos en áreas comunes y duela de ingeniería en recámaras.</div><div><br></div><div>En el exterior dispone de jardín y alberca, además de un rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador.</div><div><br></div><div>La residencia cuenta con aislamiento térmico en muros, cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio, barandales interiores de vidrio templado, sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &amp; Coil y minisplits.</div><div><br></div><div>También cuenta con preparación para casa inteligente, cámaras, alarmas, portón de cochera y persianas, además de 12 paneles solares de 620W. Incluye área de cine en casa y cochera para 4 vehículos.</div><div><br></div><div>Medidas adicionales: frente de 27.35 m, fondo de 25.65 m, jardín de 71.61 m² y 25.80 m² de terraza techada.</div><div><br></div><div>Entrega estimada 2 meses después de la formalización.</div><div><br></div><div>Las imágenes y renders del proyecto son ilustrativos y no representan necesariamente lo que incluye el precio de venta. No incluye mobiliario ni decoración de interiores.</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-size: 11px;">Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.</span></div><div><br></div>